Kinnisvara haldusteenus

Pakume järgmisi teenuseid:

Võta meiega ühendust

Heakord:

Kortermaja koristatav väliterritoorium:

  • Koristatava üldpinna sisse jääb 2 kinnistusisest parkimisplatsi, kõnniteed, muruala.
  • Mehhaniseerimata välikoristus on korraldatud kojameheteenusega:
    • perioodil 01.04 – 31.10 1 päeval nädalas (L)
    • perioodil 01.11 – 31.03 2 päeval nädalas (T, L)
  • territooriumilt olmeprahi kokku korjamine,
  • territooriumi haljasala puhastamine lahtisest prahist ja suurematest puu okstest,
  • autoparkla puhastus lahtisest prahist, puu okstest ja lehtedest,
  • kevadel lehtede riisumine ja okste kogumine konteinerisse, äravedu eraldi tasu eest,
  • talvisel ajal kõnnitee ja uste esiste puhastus lumest ning libeduse tõrje,
  • kevadel kõnniteede ja parkla puhastamine sinna kogunenud liivast ja sodist.
  • Muru niitmine toimub vastavalt vajadusele. Muru maksimaalne niitmise kõrgus kuni 15 cm.
  • Lume koristus parklatest ja kinnistu esiselt kivikatendilt toimub lumepaksusest alates 5 cm vastavalt vajadusele.
    • Lumi ladustatakse kinnistule.
    • 24h jooksul teostatakse lumekoristust maksimaalselt 1 kord.
    • Libedustõrjevahendite olemasolu (graniitkillustik, sool) tagab korteriühistu
      või tasub eraldi arve alusel jooksva kuluna.

Haldusteenus:

  • Korteriomanike jooksvate küsimuste lahendamine
  • Maja tehnilise säilitamise korraldamine (sh tehnovõrgud)
  • Remonditööde korraldamine
  • Lepingute sõlmimine teenuste pakkujatega, lepingute haldamine ja korterelamu asjaajamine

Raamatupidamise korraldamine:

  • Teenuspakkujatele näitude esitamine
  • Igakuine elanikele arvete koostamine
  • Elanikele arvete saatmine e-postile
  • Teenusepakkujatele arvete tasumise vahendamine
  • Klienditugi telefoni ja e-posti teel

Tehnosüsteemide hooldus:

  • Elektriliste autoväravate hoolduse korraldamine
  • Veemõõdusõlme hoolduse korraldamine
  • Veefiltri vahetus vähemalt 1x kvartalis
  • Maja peakilbi hoolduse korraldamine
  • Välisvalgustuse hoolduse korraldamine

Avariiteenus:

  • 24h ööpäevas ja 7 päeva nädalas hoonest tulevate avariiteadete vastuvõtmine, registreerimine ja edastamine avariibrigaadile.
  • Avariieelse olukorra taastamiseks vajalikud remonditööd teostatakse vastavalt remondi teostaja poolt kinnitatud hinnakirja või kalkulatsiooni alusel ja tasutakse korteriühistu või tema liikme/te poolt vastavalt sellele kelle kuluga on tegu.

Riigilipu heiskamine ja langetamine:

Hind sisaldab lipu heiskamist ja langetamist kolmel kohustuslikul päeval aastas.
Vajadusel saab lisatasu eest kordade arvu suurendada.

Teenus sisaldab:

  • Eesti riigilipu heiskamist päikesetõusul, kuid mitte hiljem kui kell 8.00 ja langetamist päikeseloojangul, kuid mitte hiljem kui kell 22.00.
  • Eluhoonetel on iseseisvuspäeval, võidupühal ja taasiseseisvumispäeval riigilipu heiskamine kohustuslik, ülejäänud Eesti lipu seaduse § 6 loetletud lipupäevadel on riigilipu heiskamine soovituslik.

Täiendavate teenuste tellimine:

  • Täiendava teenuse tellimise vajaduse ilmnemisel informeerib korteriühistu haldurit.
  • Enne tööde teostamist lepitakse kokku teenuse sisus, tingimused ja teenuse hind.
  • Lepingud sõlmib korteriühistu otsese teenuse osutajaga.

Loetelu täiendavatest teenustest:

  • Üldehituslikud ja remonditööd
  • Muud projekteerimistööd
  • Kastmisteenus
  • Aiakujundaja konsultatsioon ja aiahooldus
  • Akende pesu
  • Uste lukkude avamine
  • Ummistuste likvideerimine,
    • kanalisatsiooni ummistuste korral selgitatakse võimalusel välja selle põhjus/põhjustaja ja tellitakse avarii likvideerimine eraldi tasu eest.

keyboard_arrow_up